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疫情引发的四大巨变!加拿大总理发出一个信号!

加拿大留学云-留学分享-2020年06月27日 11:30

6月22日,加拿大总理杜鲁多在疫情每日例会上表示,虽然COVID-19大流行(pandemic)是一场前所未有的挑战,但是它也为重新思考和重塑加拿大的未来带来了机会。

  6月22日,加拿大总理杜鲁多在疫情每日例会上表示,虽然COVID-19大流行(pandemic)是一场前所未有的挑战,但是它也为重新思考和重塑加拿大的未来带来了机会。

  杜鲁多说了这样一段话:“如果这种流行病对我们的国家来说,是一场前所未有的挑战,那么它也将是一个重要的机会,可以去弄清楚什么才是我们社区真正重要的事情,可以就有关如何照顾身边的人进行有意义的对话,以及可以去思考我们想要一起建造的未来到底是什么样的。”

  “我们有机会让我们的国家和世界变得更好,我知道我们正在为这一任务而奋斗。”

  杜鲁多的这番话,像是发出了一个信号:变化,带来了机会!

  那么,就目前而言,疫情到底改变了什么呢?下面,就和立思辰留学云一起来看看CBC的这篇采访分析报道,让大家对疫情后的生活和工作有更多的理解。


  1.住房

  作为加拿大经济的传统支柱之一,住房市场无疑在疫情期遭受了严重破坏。

  从3月份大流行开始,身体距离要求使得房地产行业陷入困境,因为房产经纪无法举办开放屋(open house)活动,而买家也担心房市的未来而不敢出手。这直接导致今年4月,成了房屋销售近40年以来最差的月份。在5月份,这个情况也只是稍微好了一些。


  虽然房产经纪一直在说,经济放缓只是暂时现象,大家的需求仍然很强劲。但是决策者显然还是有一点担心的。加拿大央行预计,COVID-19疫情将导致抵押贷款的拖欠激增,达到2009年金融危机期间最高水平的两倍以上。而加拿大国家住房局预计,房价可能会下跌近20%,直到2022年或者更晚才会开始反弹。

  较低的价格对卖家来说是一个坏消息,但对于原本不打算进入房市的潜在买家来说,可能是一个机会。

  此外,COVID-19还促使放贷方降低了抵押贷款的利率,并且低到了历史低点,这对买家来说是一个好消息。同样,较低的利率也能帮助到当下的房主。


  LowestRate.ca是一个抵押贷款、保险和借贷的比较网站,该网站发现大家对重新贷款(refinancing)的兴趣正在飙升。该公司的首席执行官Justin Thouin表示:“我们已经看到来我们网站比较利率的人数正在激增。他们在查看是否可以通过打破当前抵押贷款的合约,提早续期或是重新贷款来省钱。”

  2.工作场所

  疫情还影响到了商业房地产,大家正在远离市中心的写字楼。因为许多人在反问自己,如果根本没有必要的话,为什么要在市中心生活花更多的钱?

  同时,公共交通的使用量出现直线下降。即使现在经济逐步重新开放,公共交通的使用也仍然没有恢复。

  多伦多市官员表示,现金短缺的公交系统已经流失了近1亿加币的车票费,而维持运营该系统的成本却没有相应下降。


  有意思的是,自行车销量却在暴增,自行车道也正在复兴。但是,油价的部分回升可能表明,就算是备受争议的汽车也会有更多的需求,因为消费者会为考虑到安全性,选择自我独立的旅行工具。

  在能源领域提供咨询的数据情报公司Validere,其商业情报策略主管Mark Le Dain说道:“这是完全合理的,因为没有人希望自己身处一个拥挤的环境。”

  3.购物

  零售业是加拿大经济中又一个遭受重创的行业。最新的数据显示,加拿大4月份的零售额下降了超过25%,是有记录以来的最大跌幅。

  尽管有些商店表现良好,比如杂货店、超市等,但由于消费者仅仅关注自己需要的生活用品,导致大部分出售非必需品的商店受到猛烈的打击。


  大范围的关店浪潮几乎触及了每一个连锁品牌,而且许多商家可能再也不会恢复。最近,零售业巨头Reitmans和Aldo一直在寻求债权人的保护,疫情加剧恶化了他们原本要处理的问题。

  不过,网上购物已经被证明,成为了疫情期最大的成功者。网上销售在4月份增长了一倍以上,现在已经占到了加拿大所有销售的10%,创下了历史的最高点。

  陷入困境的加拿大连锁店,在电子商务方面缺乏准备。但零售专家表示,疫情危机会促使企业进入网上零售的世界。

  零售业顾问Bruce Winder说道:“零售商和供应商被迫以更快的速度建立网上购物的能力。现在,消费者可以在网上购买几乎所有东西,快递到家或是去门口取货,这是很方便的。”Winder最近出了一本新书:《疫情前、疫情期、疫情后的零售业》(Retail Before, During & After COVID-19)。

  网上购物兴起的最好例子,肯定就是Shopify了。Shopify是一家位于渥太华的公司,致力于帮助现实世界的商店进行网上销售。Shopify在5年前刚上市时,估值仅刚过10亿加币。上个月,它的估值超过了加拿大皇家银行RBC,成为加拿大最有价值的公司——市值超过1400亿加币。

  在后疫情时代中能够蓬勃发展的公司类型,Shopify算是一个绝佳的典型:灵活、创新、以数字化为主。

  虽然Shopify之类的科技公司只占加拿大经济中的一小部分,但是却在不断增长。满银BMO的数据显示,在过去十年里,科技行业的增长速度是其他经济的两倍,并且已经占到了加拿大全国GDP的5%。


  即使是技术,也不能幸免于COVID-19的限制,但是该行业的跌幅没有其他领域那么明显。随着加拿大经济调整自身以适应大流行后的现实世界,技术领域成为了一个鼓舞人心的信号。

  4.工作方式

  COVID-19不仅给Shopify带来了腾飞,也带来了变革。该公司最近宣布,现在可以根据需要允许其员工永久在家工作。Shopify在渥太华市中心的总部,拥有不俗的设计。

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